Щоб отримати заставну, позичальник має написати заяву до банку. До цієї заяви слід додати довідку про погашення кредиту. На видачу заставний банк має один календарний місяць, але зазвичай документ отримують протягом декількох днів. Після отримання заставний потрібно зняти обтяження з квартири.
Перевірити, чи справді було анульовано заставу, можна на сайті Росреєстру. Для цього достатньо вказати адресу купленого житла, його умовний чи кадастровий номер. Якщо ж заставна оформлялася в електронному вигляді, Росреєстр анулює її сам.
Щодо наявності/відсутності заставний, власне, ви можете дізнатися з вашого договору купівлі-продажу, уважно прочитайте його, знайдіть пункти про заставу. Після зняття обтяження можете замовити Виписку з ЄДРН, де вже буде зазначено відсутність іпотеки та інших обтяжень.